Was leistet ein
e Wohngebäudeversicherung?
Die Wohngebäudeversicherung leistet üblicherweise bei totaler oder teilweiser Beschädigung des Gebäudes und Gebäudezubehörs durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel sowie Überspannungsschäden durch Blitzschlag. Eingeschlossen werden können weitere Elementarschäden (wie z.B. Überschwemmung, Schneedruck, Erdbeben, Rückstau) und ein Gebäudeschutzbrief, die in den meisten Policen standardmäßig aber nicht mit enthalten sind. Die Versicherungssumme, das ist der Basiswert 1914, sollte sorgfältig ermittelt werden und auch immer auf den richtigen Stand gehalten werden, denn dann verzichtet der Versicherer zumeist auf die Einrede einer möglichen Unterversicherung. Bei einer Unterversicherung (d.h. der Wert des Wohngebäudes ist höher als die vereinbarte Versicherungssumme) wird nur anteilig im Verhältnis der Versicherungssumme zum tatsächlichen Wert geleistet. Die Höchstentschädigung ist immer auf die Versicherungssumme begrenzt. Es gibt auch die Möglichkeit, die Prämie nach der Wohnfläche zu bestimmen. Das hat den Vorteil, dass in der Regel keine Unterversicherung eintreten kann, da die Versicherungssumme entweder nicht begrenzt bzw. auf sehr hohe Werte maximiert ist.
Und für Vermieter: Man kann bei der Auswahl des Mieters noch so umsichtig sein. Das Risiko des Mietausfalls wegen Nichtzahlung oder die mutwillige Beschädigung der Wohnung bzw. des Gebäudes können Sie nicht ausschließen. Um sich dagegen zu schützen, gibt es die sog. „Mietnomaden“-Versicherung, die übrigens auch auf die Miete umgelegt werden kann.
Wer braucht eine Wohngebäudeversicherung?
Alle, die ein eigenes Wohngebäude besitzen. Das betrifft Eigennutzer als auch Vermieter.
Warum brauchen Sie eine Wohngebäudeversicherung?
Stellen Sie sich vor, wie viel Mühen und finanzielle Aufwendungen Sie vorher hatten, um Ihre wertvollste Sache zu erwerben und gemütlich herzurichten. Das könnte plötzlich alles umsonst gewesen sein, wenn durch eine Unachtsamkeit, einen technischen Defekt oder Naturgewalten ihr Haus ganz oder teilweise beschädigt wird. Und dann ist auch noch ein Kredit abzuzahlen … Gut, wenn Sie für diesen Fall finanziell abgesichert sind.